Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 10-Parteien Hauses in gefragter Lage von Bremerhaven. Die Wohnung hält insgesamt drei Zimmer bereit, die sich wie folgt aufteilen:

Von der zentralen Diele erreichen Sie ein hell verfliestes Duschbad mit Fenster, die Küche mit Einbauküche, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer.

Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne erhalten Sie vom Wohnzimmer sowie von der Küche.

Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum ausreichend Abstellfläche.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab dem 01.05.2025 an eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter übergeben werden.

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Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Um schriftliche Anfrage wird gebeten.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im nördlichen Bremerhaven zwischen der Cherbourger-Straße und Debstedter Weg an der Langener Landstraße.

Die Langener Landstraße zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hervorragende Anbindung aus. Sie verbindet die Stadt Langen mit umliegenden Gemeinden und bietet somit eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und zum Verweilen einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße 4 sind sowohl die Städte Bremerhaven als auch Cuxhaven schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren

regelmäßig und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht die Langener Landstraße zu einer begehrten Wohnlage in der Region.

Weitere Hinweise:

• Balkon mit Blick ins Grüne
• Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten gegen Abschlagszahlung vorhanden
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Saniertes Duschbad
• Garagenstellplatz (optional): zzgl. 85,- EUR / Monat
• Die Stromversorgung wird direkt vom Mieter über einen eigenen Vertrag geregelt und verbrauchsabhängig abgerechnet.
• Heiz- und Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
• Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.25 an die aktuelle Mieterin vermietet, eine Übernahme von der neuwertigen Küche (2020) sowie ggf. Mobiliar ist nach Absprache gegen Abstandszahlung an die Mieterin möglich.

Exposé anfordern:

(Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Kontaktformular den Objekttitel mit an.)

Flächen:

• Wohnfläche: ca. 73 m²
• Anzahl Zimmer: 3

Provisionshinweis:

Die Vermittlung eines Mietvertrages ist für Mietende provisionsfrei. 

Energieinformationen:

• Art Energieausweis: Verbrauchsausweis

• Endenergieverbrauch: 118,7 kWh/ (m²*a)

• Baujahr lt. Energieausweis: 1972

• Wesentlicher-Energieträger für Heizung: Heizöl

• CO2-Emmissionen: k.A. auf Energieausweis

• Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können, um schriftliche Anfrage wird gebeten